지난해 하반기 이후 계속되는 주택경기 침체로 인해 1월 전국 주택 인허가‧착공‧공동주택 분양‧준공 실적이 지난해 대비 크게 감소했다. 국토해양부는 1월 주택건설 인허가 실적이 전국 2만3592가구로 지난해 같은 기간 2만9411가구 대비 18.6% 감소했다고 24일 발표했다.

인허가 실적의 감소는 지방에 비해 수도권에서 더욱 심하게 나타났다. 수도권은 서울 및 인천지역 실적감소의 영향으로 지난해 1만4028가구에서 올해 1만445가구로 26.5%가 감소했다. 지방도 1만3507가구로 지난해 보다 11.2%가 떨어졌다.

유형별로 살펴보면 전체 물량의 65%를 차지하는 아파트가 1만5407가구를 기록해 1.9% 감소한 것으로 나타났으며 주택도 8545가구로 31.3%가 줄었다. 도시형생활주택은 전국 4378가구가 인허가 돼 지난해 7444가구 대비 41.2%가 감소했다. 도시형생활주택 인허가 실적의 감소는 12월 원룸형 우대 금리지원의 종료에 따른 영향이라는 분석이다.

1월 주택 착공실적은 전국 1만6926가구로 18.5%가 줄었다. 특히 수도권의 착공실적은 서울 및 인천지역의 실적 감소로 지난해 대비 38.3% 감소했다. 반면 지방은 3.0% 증가한 것으로 나타났다. 아파트가 9469가구로 14.0%가 감소했고 아파트 외 주택도 7347가구를 기록해 지난해보다 23.5%가 줄었다.

분양 실적 역시 감소했다. 1월 전국 공동주택 분양실적은 3697가구로 지난해 같은 기간보다 36.5%가 줄었다. 지역별로는 수도권과 지방이 각각 21.2%와 37.4% 감소한 것으로 나타났다. 또한 주택 준공실적도 전국 2만5339가구를 기록해 4.9% 감소했다. 준공실적의 감소는 수도권 내의 아파트 실적이 56.2%로 크게 감소했기 때문은 것으로 분석됐다. 지역별로는 수도권이 31.2% 감소한 반면 지방은 25.5% 증가했다.

유형별로는 아파트가 1만1986가구로 17.7% 감소했으나 아파트 외 주택은 1만3353가구로 10.5% 증가했다. 주체별로는 공공은 5584가구 574.4% 증가했으나 민간은 1만9755가구로 23.5% 감소한 것으로 나타났다.
강서구 기자 ksg@thescoop.co.kr | @ksg0620

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