서울시는 2012년 8월 22일 제12차 도시·건축공동위원회를 개최하여 심의한 결과 ‘북창 지구단위계획 변경결정 및 관광숙박시설(관광호텔) 용적률 완화(안)’을 ‘조건부가결’ 하였다고 밝혔다.

북창 지구단위계획의 변경결정(안)은 서울의 중심 중구 남대문로4가 17-23번지외 6필지일대(대지면적 : 2,966.3㎡)의 일반상업지역에 허용용적률을 600%에서 720%로 완화하여 지하5층 지상20층 규모로 건설 될 예정이며, 외국 관광객 및 내국인을 위한 369실의 객실을 확보하여 도심 지역내 호텔객실 부족난 완화에 크게 기여될 것으로 기대된다.

금번 계획안의 주요내용으로 남대문로변 보도에 지하상가 출입구 위치로 보도폭이 협소하여(약1.5m) 보행환경 불편 및 도시미관을 저해 하였는바, 지하상가 출입구를 대지내로 이전하도록 하여 충분한 보도폭을 확보(약5m) 함으로써 전면가로변의 보행환경 및 도시미관을 개선하였으며, 이와 더불어 관광객 및 시민들이 쉽게 접근·이용이 가능하도록 남대문로변에 공개공지를 조성하여 도심 내 관광객 및 시민들을 위한 휴게공간이 될 수 있도록 계획하였다.

금번 변경결정으로 남대문시장, 명동등 주변관광지를 방문하는 관광객을 위한 부족한 숙박시설 등 관광인프라 확충에 기여할 것으로 예상되며 또한 열악한 보행환경개선, 전면도로변 휴게공간 확충 및 근대건축물과 조화되는 지하보도 출입시설 등으로 도시환경 개선에 이바지할 수 있을 것으로 예상된다.

박정훈 기자 ted@thescoop.co.kr

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